1980〜1990年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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レインボー石神井公園
東京都練馬区高野台二丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩15分
1985年築 / 10階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
4,685万円
76.1万円/㎡
3,408
4,259
5,111
5,962
AI査定結果
推定相場価格
4,685万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,259万円〜5,111万円
69.1万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年9月20日
レインボー石神井公園
4,980万円（80.8万円/㎡）/ 9階 / 61.6㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は61.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 4,980万円 | 80.8万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/06 | 3,380万円 | 54.9万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/12/05 | 4,280万円 | 72.2万円 | 9階 | 59.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 3,280万円 | 55.3万円 | 9階 | 59.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 3,480万円 | 58.7万円 | 9階 | 59.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 2,780万円 | 60.1万円 | 9階 | 46.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,380万円 | 54.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 3,280万円 | 53.2万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,780万円 | 37.1万円 | 9階 | 75.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 3,350万円 | 54.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/02 | 3,080万円 | 66.6万円 | 9階 | 46.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 3,380万円 | 54.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/17 | 3,380万円 | 60.8万円 | 7階 | 55.55㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/06/29 | 3,480万円 | 62.6万円 | 7階 | 55.55㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/05/18 | 3,780万円 | 61.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/23 | 3,480万円 | 75.3万円 | 9階 | 46.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 3,670万円 | 66.1万円 | 7階 | 55.55㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,780万円 | 61.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3K | 南西 |
| 2024/02/03 | 3,699万円 | 54.6万円 | 3階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 3,780万円 | 81.8万円 | 9階 | 46.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 3,580万円 | 64.4万円 | 7階 | 55.55㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/01/09 | 3,699万円 | 54.6万円 | 3階 | 67.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 3,580万円 | 64.4万円 | 7階 | 55.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 3,750万円 | 55.3万円 | 3階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,750万円 | 55.3万円 | 3階 | 67.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 64.6万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/11 | 3,999万円 | 59.0万円 | 3階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 4,080万円 | 66.2万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,999万円 | 59.0万円 | 3階 | 67.76㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は67.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | レインボー石神井公園 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅15分 | 4,980万円 | 80.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2023/06/08 | フレンドマンション田柄 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅8分 | 3,380万円 | 61.5万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/27 | ライオンズマンション沼袋第3 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅13分 | 3,650万円 | 61.9万円 | 58.98㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/13 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 3,799万円 | 61.0万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/11 | セレクト大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅16分 | 3,280万円 | 61.6万円 | 53.21㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/01 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 4,380万円 | 65.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2026/07/23 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 3,180万円 | 62.7万円 | 50.74㎡ | 2SDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2026/07/01 | 関町南パーク・ホームズ 練馬区関町南四丁目 | 東伏見駅12分 | 3,298万円 | 67.0万円 | 49.24㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2026/09/05 | 東急ドエルアルス石神井公園 練馬区三原台三丁目 | 石神井公園駅20分 | 3,880万円 | 80.2万円 | 48.35㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2026/05/04 | シャンブルIS 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅4分 | 3,480万円 | 63.5万円 | 54.82㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/08/10 | ベルメゾン武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,780万円 | 79.6万円 | 47.49㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2026/09/13 | ダイアパレス武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 4,380万円 | 81.9万円 | 53.46㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 77戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1989年築 / 6階建 / 38戸 / RC造